In de huidige tijd klinkt het aantrekkelijk: een recreatiewoning op een vakantiepark gebruiken als hoofdverblijf. Zeker nu de woningnood groot is, kiezen steeds meer mensen voor deze oplossing. Maar mag je eigenlijk permanent wonen in zo’n recreatiewoning? In de meeste gevallen niet, maar er zijn wel degelijk uitzonderingen.
Wat zegt de wet?
Of je op een vakantiepark mag wonen, hangt af van het omgevingsplan van de gemeente. Daarin staat of het perceel een recreatieve of een woonbestemming heeft. Is het recreatiegrond, dan mag je er officieel niet permanent wonen. In dat geval kan de gemeente ook handhavend optreden, bijvoorbeeld met een last onder dwangsom. Dit is een bestuursrechtelijk handhavingsinstrument waarbij je verplicht wordt om te stoppen met de overtreding (het permanent verblijven in de recreatiewoning) binnen een bepaalde tijd. Doe je dat niet, dan moet je een geldboete betalen.
Uitzonderingen: soms mag het wel!
Er zijn echter situaties waarin permanente bewoning wél is toegestaan. Dat hangt wel af van het beleid van de gemeente. Meerdere gemeenten maken bijvoorbeeld uitzonderingen voor mensen in kwetsbare situaties, bijvoorbeeld vanwege gezondheidsproblemen, leeftijd of sociale omstandigheden. In zulke gevallen kan een gemeente een persoonlijke ontheffing, ook wel persoonsgebonden gedoogbeschikking genoemd, verlenen. Je hebt dan toestemming van de gemeente om voor een bepaalde periode permanent te blijven wonen op het vakantiepark. Als die periode is afgelopen, wordt de situatie opnieuw beoordeeld.
Nieuwe ontwikkelingen in de politiek
In de Tweede Kamer is dit onderwerp inmiddels op de agenda gekomen. Er ligt een voorstel voor een landelijke instructieregel die het voor gemeenten mogelijk maakt om permanente bewoning op vakantieparken toe te staan. Juist vanwege de druk op de woningmarkt. De regeling is in consultatie en nog niet van kracht, maar het laat zien dat er wel politieke beweging is op dit vlak. Dat kan perspectief bieden voor mensen die al op een vakantiepark wonen en niet zomaar ergens anders terechtkunnen, of mensen die in de toekomst overwegen om daar permanent te gaan wonen.
Wat kun je doen?
Woon je (al lange tijd) op een vakantiepark en moet je van de gemeente de permanente bewoning beëindigen? Of wil je weten of er in jouw situatie toch mogelijkheden zijn voor permanente bewoning op een vakantiepark? Neem gerust contact met mij op. Schakenraad Advocaten denkt met je mee, kan beoordelen wat jouw juridische positie is en welke stappen je kunt zetten.